Flip: Warszawa, Sprzeczna 4
29 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Sprzeczna 4 w Warszawie kupiono 03.03.2017 za 257 000 zł (8 899 zł/m²) i sprzedano 29.08.2018 za 340 000 zł (11 773 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 20,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →