Sprzeczna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sprzeczna (Stara Praga) to 23 200 zł/m² — o 38% więcej niż na osiedlu Stara Praga (16 900 zł/m²) i o 41% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 84 transakcje w 2 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 900–14 900 zł/m², a odsprzedają po 13 800–17 100 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno11 90014 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sprzeczna 4 | 21 800 | 67 | 2 |
| Sprzeczna 6 | 20 100 | 17 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sprzeczna 401.2021340 → 430 tys. zł+90+26,5%29 m²28,6 mies.6 p.odsprzedaż
Sprzeczna 408.2018257 → 340 tys. zł+83+32,3%29 m²17,9 mies.6 p.
Sprzeczna 409.2017568 → 635 tys. zł+67+11,8%46 m²7,0 mies.6 p.