Flip: Warszawa, Karola Marcinkowskiego 7
89 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,7 m² pod adresem Karola Marcinkowskiego 7 w Warszawie kupiono 08.01.2024 za 1 450 000 zł (16 347 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 2 200 000 zł (24 803 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 750 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
16 347
1 450 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
24 803
2 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 455
750 000 zł · 51,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 750 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 6 750,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 712 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 200kupno12 10015 700kupnosprzedaż13 80018 500sprzedażkupno 16 347 zł/m²sprzedaż 24 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023750 → 750 tys. zł00,0%47 m²16,7 mies.3 p.do weryfikacji
03.2022460 → 750 tys. zł+290+63,0%47 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021159 → 340 tys. zł+181+113,4%28 m²7,8 mies.2 p.
07.2021294 → 620 tys. zł+326+111,0%45 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021310 → 515 tys. zł+205+66,1%48 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019127 → 299 tys. zł+172+135,5%28 m²15,3 mies.3 p.
04.2018318 → 320 tys. zł+2+0,5%89 m²7,8 mies.4 p.
04.2018515 → 440 tys. zł−75−14,6%94 m²8,3 mies.parter