Odsprzedaż: Warszawa, Karola Marcinkowskiego 7

47 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Karola Marcinkowskiego 7 w Warszawie kupiono 25.11.2019 za 460 000 zł (9 850 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 750 000 zł (16 060 zł/m²), po 27,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.11.2019, zł/m²

9 850

460 000 zł

Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²

16 060

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 210

290 000 zł · 63,0%

Trzymanie

27,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,9 mies. (848 dni)
Różnica cen brutto: 290 000 zł
ROI: 63,0%
ROI roczne: 23,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 30,3%
Ponad rynek: +32,7 pp · 150 592 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno12 10015 700kupnosprzedaż13 80018 500sprzedażkupno 9 850 zł/m²sprzedaż 16 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Marcinkowskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.20241 450 → 2 200 tys. zł+750+51,7%89 m²1,2 mies.4 p. 08.2023750 → 750 tys. zł00,0%47 m²16,7 mies.3 p.do weryfikacji 07.2021159 → 340 tys. zł+181+113,4%28 m²7,8 mies.2 p. 07.2021294 → 620 tys. zł+326+111,0%45 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż 01.2021310 → 515 tys. zł+205+66,1%48 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż 11.2019127 → 299 tys. zł+172+135,5%28 m²15,3 mies.3 p. 04.2018318 → 320 tys. zł+2+0,5%89 m²7,8 mies.4 p. 04.2018515 → 440 tys. zł−75−14,6%94 m²8,3 mies.parter