Flip: Warszawa, Jakuba Jasińskiego 2
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Jakuba Jasińskiego 2 w Warszawie kupiono 11.12.2024 za 610 000 zł (12 495 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 840 000 zł (17 206 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
12 495
610 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
17 206
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 711
230 000 zł · 37,7%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 242 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno12 00014 100kupnosprzedaż14 70018 100sprzedażkupno 12 495 zł/m²sprzedaż 17 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024595 → 610 tys. zł+15+2,5%49 m²2,9 mies.parter
08.2020365 → 464 tys. zł+99+27,1%37 m²3,3 mies.1 p.