Flip: Warszawa, Jakuba Jasińskiego 2
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Jakuba Jasińskiego 2 w Warszawie kupiono 13.09.2024 za 595 000 zł (12 188 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 610 000 zł (12 495 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
12 188
595 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
12 495
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
307
15 000 zł · 2,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 26 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno12 00014 100kupnosprzedaż14 70018 100sprzedażkupno 12 188 zł/m²sprzedaż 12 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025610 → 840 tys. zł+230+37,7%49 m²10,3 mies.parter
08.2020365 → 464 tys. zł+99+27,1%37 m²3,3 mies.1 p.