Flip: Warszawa, Jakuba Jasińskiego 2
37 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Jakuba Jasińskiego 2 w Warszawie kupiono 18.05.2020 za 365 000 zł (9 995 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 464 000 zł (12 705 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
9 995
365 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
12 705
464 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 711
99 000 zł · 27,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 138,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 88 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno12 00014 100kupnosprzedaż14 70018 100sprzedażkupno 9 995 zł/m²sprzedaż 12 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025610 → 840 tys. zł+230+37,7%49 m²10,3 mies.parter
12.2024595 → 610 tys. zł+15+2,5%49 m²2,9 mies.parter