Odsprzedaż: Warszawa, Jagiellońska 27

99 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 99,2 m² pod adresem Jagiellońska 27 w Warszawie kupiono 09.12.2019 za 1 205 760 zł (12 157 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 2 350 000 zł (23 694 zł/m²), po 39,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 144 240 zł, czyli 94,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.12.2019, zł/m²

12 157

1 205 760 zł

Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²

23 694

2 350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 537

1 144 240 zł · 94,9%

Trzymanie

39,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,7 mies. (1 207 dni)
Różnica cen brutto: 1 144 240 zł
ROI: 94,9%
ROI roczne: 22,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 800kupno12 10014 700kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 12 157 zł/m²sprzedaż 23 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jagiellońska 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023436 → 925 tys. zł+489+111,9%37 m²47,8 mies.4 p.odsprzedaż 02.2023995 → 1 425 tys. zł+430+43,2%72 m²38,7 mies.5 p.odsprzedaż 09.2021440 → 640 tys. zł+200+45,4%34 m²12,0 mies.parter 03.2021369 → 505 tys. zł+136+36,9%29 m²5,3 mies.parter 02.2021582 → 840 tys. zł+258+44,4%50 m²11,3 mies.2 p. 02.2021374 → 530 tys. zł+156+41,6%34 m²11,3 mies.1 p. 01.2021350 → 540 tys. zł+190+54,2%31 m²10,2 mies.4 p.