Flip: Warszawa, Jagiellońska 27

34 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Jagiellońska 27 w Warszawie kupiono 25.02.2020 za 374 355 zł (10 886 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 530 000 zł (15 411 zł/m²), po 11,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 645 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.02.2020, zł/m²

10 886

374 355 zł

Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²

15 411

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 526

155 645 zł · 41,6%

Trzymanie

11,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,3 mies. (343 dni)
Różnica cen brutto: 155 645 zł
ROI: 41,6%
ROI roczne: 44,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno12 10014 700kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 10 886 zł/m²sprzedaż 15 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jagiellońska 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023436 → 925 tys. zł+489+111,9%37 m²47,8 mies.4 p.odsprzedaż 03.20231 206 → 2 350 tys. zł+1 144+94,9%99 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023995 → 1 425 tys. zł+430+43,2%72 m²38,7 mies.5 p.odsprzedaż 09.2021440 → 640 tys. zł+200+45,4%34 m²12,0 mies.parter 03.2021369 → 505 tys. zł+136+36,9%29 m²5,3 mies.parter 02.2021582 → 840 tys. zł+258+44,4%50 m²11,3 mies.2 p. 01.2021350 → 540 tys. zł+190+54,2%31 m²10,2 mies.4 p.