Odsprzedaż: Warszawa, Jagiellońska 27

72 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Jagiellońska 27 w Warszawie kupiono 03.12.2019 za 994 991 zł (13 829 zł/m²) i sprzedano 23.02.2023 za 1 425 000 zł (19 805 zł/m²), po 38,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 430 009 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.12.2019, zł/m²

13 829

994 991 zł

Sprzedaż 23.02.2023, zł/m²

19 805

1 425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 976

430 009 zł · 43,2%

Trzymanie

38,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,7 mies. (1 178 dni)
Różnica cen brutto: 430 009 zł
ROI: 43,2%
ROI roczne: 11,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno12 10014 700kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 13 829 zł/m²sprzedaż 19 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jagiellońska 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023436 → 925 tys. zł+489+111,9%37 m²47,8 mies.4 p.odsprzedaż 03.20231 206 → 2 350 tys. zł+1 144+94,9%99 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż 09.2021440 → 640 tys. zł+200+45,4%34 m²12,0 mies.parter 03.2021369 → 505 tys. zł+136+36,9%29 m²5,3 mies.parter 02.2021582 → 840 tys. zł+258+44,4%50 m²11,3 mies.2 p. 02.2021374 → 530 tys. zł+156+41,6%34 m²11,3 mies.1 p. 01.2021350 → 540 tys. zł+190+54,2%31 m²10,2 mies.4 p.