Odsprzedaż: Warszawa, Szczęśliwicka 54

40 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Szczęśliwicka 54 w Warszawie kupiono 24.07.2018 za 360 059 zł (8 950 zł/m²) i sprzedano 27.04.2020 za 600 000 zł (14 914 zł/m²), po 21,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 239 942 zł, czyli 66,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.07.2018, zł/m²

8 950

360 059 zł

Sprzedaż 27.04.2020, zł/m²

14 914

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 964

239 942 zł · 66,6%

Trzymanie

21,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,1 mies. (643 dni)
Różnica cen brutto: 239 942 zł
ROI: 66,6%
ROI roczne: 33,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 300kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 50022 100sprzedażkupno 8 950 zł/m²sprzedaż 14 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczęśliwicka 54 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022330 → 718 tys. zł+387+117,2%38 m²43,7 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022317 → 476 tys. zł+159+50,3%31 m²42,4 mies.5 p.odsprzedaż 11.2018292 → 415 tys. zł+123+42,1%32 m²4,1 mies.1 p.