Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 29/29A
44 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Szczęśliwicka 29/29A w Warszawie kupiono 28.09.2017 za 284 500 zł (6 498 zł/m²) i sprzedano 23.04.2018 za 428 500 zł (9 788 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
6 498
284 500 zł
Sprzedaż 23.04.2018, zł/m²
9 788
428 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
144 000 zł · 50,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 105,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 135 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedaż‹kupno 6 498 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023470 → 775 tys. zł+305+64,9%41 m²13,0 mies.1 p.
10.2021450 → 555 tys. zł+105+23,3%48 m²4,9 mies.1 p.