Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 25
69 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Szczęśliwicka 25 w Warszawie kupiono 21.12.2020 za 690 000 zł (10 004 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 1 170 000 zł (16 964 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
10 004
690 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
16 964
1 170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 960
480 000 zł · 69,6%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 72,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 341 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 10 004 zł/m²sprzedaż 16 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023520 → 640 tys. zł+120+23,1%45 m²3,3 mies.2 p.
07.2023660 → 1 070 tys. zł+410+62,1%59 m²4,8 mies.parter
02.2023519 → 660 tys. zł+142+27,3%59 m²8,3 mies.parter