Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 23A
54 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Szczęśliwicka 23A w Warszawie kupiono 02.07.2018 za 400 000 zł (7 396 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 530 000 zł (9 800 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2018, zł/m²
7 396
400 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
9 800
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 404
130 000 zł · 32,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 120 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 7 396 zł/m²sprzedaż 9 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023610 → 590 tys. zł−20−3,3%54 m²8,9 mies.1 p.