Flip: Warszawa, Stefana Banacha 14
38 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Stefana Banacha 14 w Warszawie kupiono 26.09.2024 za 580 000 zł (15 223 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 699 000 zł (18 346 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
15 223
580 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
18 346
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 123
119 000 zł · 20,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 142 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 15 800kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 100sprzedażkupno 15 223 zł/m²sprzedaż 18 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021300 → 370 tys. zł+70+23,3%38 m²1,3 mies.parter
11.2017240 → 300 tys. zł+60+25,0%38 m²9,8 mies.2 p.