Flip: Warszawa, Stefana Banacha 14
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Stefana Banacha 14 w Warszawie kupiono 16.12.2020 za 300 000 zł (7 874 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 370 000 zł (9 711 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
7 874
300 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
9 711
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
70 000 zł · 23,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 546,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 68 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 100sprzedażkupno 7 874 zł/m²sprzedaż 9 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025580 → 699 tys. zł+119+20,5%38 m²10,3 mies.2 p.
11.2017240 → 300 tys. zł+60+25,0%38 m²9,8 mies.2 p.