Flip: Warszawa, Stefana Banacha 14
38 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Stefana Banacha 14 w Warszawie kupiono 02.02.2017 za 240 000 zł (6 299 zł/m²) i sprzedano 28.11.2017 za 300 000 zł (7 874 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2017, zł/m²
6 299
240 000 zł
Sprzedaż 28.11.2017, zł/m²
7 874
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 575
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 45 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 100sprzedaż‹kupno 6 299 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025580 → 699 tys. zł+119+20,5%38 m²10,3 mies.2 p.
01.2021300 → 370 tys. zł+70+23,3%38 m²1,3 mies.parter