Odsprzedaż: Warszawa, Spiska 16A
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Spiska 16A w Warszawie kupiono 18.07.2018 za 355 000 zł (9 492 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 500 000 zł (13 369 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2018, zł/m²
9 492
355 000 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
13 369
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 877
145 000 zł · 40,8%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,2%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -25 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 18 200kupno14 50017 600kupnosprzedaż19 00025 200sprzedażkupno 9 492 zł/m²sprzedaż 13 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018320 → 350 tys. zł+30+9,4%42 m²3,1 mies.1 p.