SzukajMetodologia

Warszawa, Spiska 16A

19 transakcji · 02-302 · Stara Ochota · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Spiska 16A w Warszawie to 16 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Spiska (17 300 zł/m²), o 1% mniej niż na osiedlu Stara Ochota (17 100 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 44 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 500–17 600 zł/m², a odsprzedają po 19 000–25 200 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 18 200kupno14 50017 600kupnosprzedaż19 00025 200sprzedaż21.10.2025 · 25 m² · 440 000 zł · 17 600 zł/m²22.03.2022 · 37,4 m² · 500 000 zł · 13 369 zł/m² (dziś ok. 17 700)28.06.2017 · 37,3 m² · 312 000 zł · 8 365 zł/m² (dziś ok. 17 800)28.05.2025 · 47,7 m² · 797 000 zł · 16 709 zł/m² (dziś ok. 16 800)21.03.2025 · 42,4 m² · 710 000 zł · 16 745 zł/m²26.02.2018 · 25 m² · 210 000 zł · 8 400 zł/m² (dziś ok. 17 300)04.07.2023 · 47,3 m² · 580 000 zł · 12 262 zł/m² (dziś ok. 14 600)28.06.2018 · 42,4 m² · 320 000 zł · 7 547 zł/m² (dziś ok. 14 900)22.05.2019 · 42,4 m² · 310 000 zł · 7 311 zł/m² (dziś ok. 13 300)20.08.2018 · 37,4 m² · 256 000 zł · 6 845 zł/m² (dziś ok. 13 300)21.11.2018 · 37,3 m² · 300 000 zł · 8 043 zł/m² (dziś ok. 15 100)17.01.2012 · 43,1 m² · 300 000 zł · 6 961 zł/m² (dziś ok. 15 200)01.10.2018 · 42,4 m² · 350 000 zł · 8 255 zł/m² (dziś ok. 15 700)18.07.2018 · 37,4 m² · 355 000 zł · 9 492 zł/m² (dziś ok. 18 600)07.02.2017 · 47,7 m² · 400 000 zł · 8 386 zł/m² (dziś ok. 18 200)07.10.2015 · 37,4 m² · 300 000 zł · 8 021 zł/m² (dziś ok. 18 300)18.09.2013 · 47,3 m² · 363 000 zł · 7 674 zł/m² (dziś ok. 18 400)17.01.2015 · 25 m² · 150 000 zł · 6 000 zł/m² (dziś ok. 13 900)23.08.2013 · 16,9 m² · 140 000 zł · 8 284 zł/m² (dziś ok. 19 800)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
21.10.202525,0 m²piętro: 7440 000 zł17 600 zł/m²wtórny
28.05.202547,7 m²piętro: 1797 000 zł16 709 zł/m²wtórny
21.03.202542,4 m²piętro: 1710 000 zł16 745 zł/m²wtórny
04.07.202347,3 m²piętro: 5580 000 zł12 262 zł/m²wtórny
22.03.202237,4 m²piętro: 5500 000 zł13 369 zł/m²wtórny
22.05.201942,4 m²piętro: 8310 000 zł7 311 zł/m²wtórny
21.11.201837,3 m²piętro: 10300 000 zł8 043 zł/m²wtórny
01.10.201842,4 m²piętro: 1350 000 zł8 255 zł/m²wtórny
20.08.201837,4 m²piętro: 9256 000 zł6 845 zł/m²wtórny
18.07.201837,4 m²piętro: 5355 000 zł9 492 zł/m²wtórny
28.06.201842,4 m²piętro: parter320 000 zł7 547 zł/m²wtórny
26.02.201825,0 m²piętro: 6210 000 zł8 400 zł/m²wtórny
28.06.201737,3 m²piętro: 5312 000 zł8 365 zł/m²wtórny
07.02.201747,7 m²piętro: 8400 000 zł8 386 zł/m²wtórny
07.10.201537,4 m²300 000 zł8 021 zł/m²wtórny
17.01.201525,0 m²150 000 zł6 000 zł/m²wtórny
18.09.201347,3 m²363 000 zł7 674 zł/m²wtórny
23.08.201316,9 m²140 000 zł8 284 zł/m²wtórny
17.01.201243,1 m²300 000 zł6 961 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022355 → 500 tys. zł+145+40,8%37 m²44,1 mies.5 p.odsprzedaż 10.2018320 → 350 tys. zł+30+9,4%42 m²3,1 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Spiska 16A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Spiska 4A4Spiska 1411Spiska 124Spiska 106Aleje Jerozolimskie 13524Spiska 82Grójecka 14A25Aleje Jerozolimskie 1335Spiska 62Grójecka 20B4