Flip: Warszawa, Spiska 16A
42 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Spiska 16A w Warszawie kupiono 28.06.2018 za 320 000 zł (7 547 zł/m²) i sprzedano 01.10.2018 za 350 000 zł (8 255 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
7 547
320 000 zł
Sprzedaż 01.10.2018, zł/m²
8 255
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
708
30 000 zł · 9,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 17 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 18 200kupno14 50017 600kupnosprzedaż19 00025 200sprzedażkupno 7 547 zł/m²sprzedaż 8 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022355 → 500 tys. zł+145+40,8%37 m²44,1 mies.5 p.odsprzedaż