Flip: Warszawa, Siewierska 3
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Siewierska 3 w Warszawie kupiono 13.08.2021 za 480 000 zł (10 305 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 640 000 zł (13 740 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
10 305
480 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
13 740
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 435
160 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 115 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 10 305 zł/m²sprzedaż 13 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020465 → 645 tys. zł+180+38,7%51 m²9,5 mies.1 p.
04.2019390 → 680 tys. zł+290+74,4%57 m²17,3 mies.2 p.