Flip: Warszawa, Siewierska 3
57 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Siewierska 3 w Warszawie kupiono 15.11.2017 za 390 000 zł (6 839 zł/m²) i sprzedano 26.04.2019 za 680 000 zł (11 924 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2017, zł/m²
6 839
390 000 zł
Sprzedaż 26.04.2019, zł/m²
11 924
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 085
290 000 zł · 74,4%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 219 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedaż‹kupno 6 839 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022480 → 640 tys. zł+160+33,3%47 m²6,6 mies.3 p.
07.2020465 → 645 tys. zł+180+38,7%51 m²9,5 mies.1 p.