Flip: Warszawa, Siewierska 3
51 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Siewierska 3 w Warszawie kupiono 16.10.2019 za 465 000 zł (9 177 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 645 000 zł (12 729 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
9 177
465 000 zł
Sprzedaż 31.07.2020, zł/m²
12 729
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 552
180 000 zł · 38,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 103 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 9 177 zł/m²sprzedaż 12 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022480 → 640 tys. zł+160+33,3%47 m²6,6 mies.3 p.
04.2019390 → 680 tys. zł+290+74,4%57 m²17,3 mies.2 p.