Flip: Warszawa, Kaliska 8/10
36 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Kaliska 8/10 w Warszawie kupiono 09.07.2025 za 540 000 zł (15 080 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 680 000 zł (18 989 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2025, zł/m²
15 080
540 000 zł
Sprzedaż 11.02.2026, zł/m²
18 989
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 910
140 000 zł · 25,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 157 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 70022 200sprzedażkupno 15 080 zł/m²sprzedaż 18 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022310 → 384 tys. zł+74+23,9%20 m²10,7 mies.2 p.
11.2020260 → 741 tys. zł+481+185,0%49 m²8,8 mies.5 p.do weryfikacji
08.2017176 → 240 tys. zł+64+36,4%20 m²2,1 mies.3 p.