Flip: Warszawa, Kaliska 8/10
20 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Kaliska 8/10 w Warszawie kupiono 16.04.2021 za 310 000 zł (15 657 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 384 000 zł (19 394 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
15 657
310 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
19 394
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 737
74 000 zł · 23,9%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 54 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 70022 200sprzedażkupno 15 657 zł/m²sprzedaż 19 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026540 → 680 tys. zł+140+25,9%36 m²7,1 mies.1 p.
11.2020260 → 741 tys. zł+481+185,0%49 m²8,8 mies.5 p.do weryfikacji
08.2017176 → 240 tys. zł+64+36,4%20 m²2,1 mies.3 p.