Flip: Warszawa, Kaliska 8/10
20 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Kaliska 8/10 w Warszawie kupiono 06.06.2017 za 176 000 zł (8 739 zł/m²) i sprzedano 10.08.2017 za 240 000 zł (11 917 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2017, zł/m²
8 739
176 000 zł
Sprzedaż 10.08.2017, zł/m²
11 917
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 178
64 000 zł · 36,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 470,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 58 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 70022 200sprzedażkupno 8 739 zł/m²sprzedaż 11 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026540 → 680 tys. zł+140+25,9%36 m²7,1 mies.1 p.
03.2022310 → 384 tys. zł+74+23,9%20 m²10,7 mies.2 p.
11.2020260 → 741 tys. zł+481+185,0%49 m²8,8 mies.5 p.do weryfikacji