Flip: Warszawa, Grójecka 74
43 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Grójecka 74 w Warszawie kupiono 25.04.2022 za 470 000 zł (10 956 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 685 000 zł (15 967 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
10 956
470 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
15 967
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 012
215 000 zł · 45,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 295,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 172 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 10 956 zł/m²sprzedaż 15 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022250 → 470 tys. zł+220+88,0%43 m²42,9 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020375 → 520 tys. zł+145+38,7%44 m²15,8 mies.3 p.
09.2018240 → 250 tys. zł+10+4,2%43 m²14,6 mies.1 p.
03.2018319 → 400 tys. zł+82+25,6%46 m²3,9 mies.2 p.