Flip: Warszawa, Grójecka 74
44 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Grójecka 74 w Warszawie kupiono 28.02.2019 za 375 000 zł (8 438 zł/m²) i sprzedano 24.06.2020 za 520 000 zł (11 701 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
8 438
375 000 zł
Sprzedaż 24.06.2020, zł/m²
11 701
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 263
145 000 zł · 38,7%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 88 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 8 438 zł/m²sprzedaż 11 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022470 → 685 tys. zł+215+45,7%43 m²3,3 mies.1 p.
04.2022250 → 470 tys. zł+220+88,0%43 m²42,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018240 → 250 tys. zł+10+4,2%43 m²14,6 mies.1 p.
03.2018319 → 400 tys. zł+82+25,6%46 m²3,9 mies.2 p.