Flip: Warszawa, Grójecka 74
46 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Grójecka 74 w Warszawie kupiono 30.11.2017 za 318 500 zł (6 954 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 400 000 zł (8 734 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
6 954
318 500 zł
Sprzedaż 29.03.2018, zł/m²
8 734
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 779
81 500 zł · 25,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 101,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 92 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedaż‹kupno 6 954 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022470 → 685 tys. zł+215+45,7%43 m²3,3 mies.1 p.
04.2022250 → 470 tys. zł+220+88,0%43 m²42,9 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020375 → 520 tys. zł+145+38,7%44 m²15,8 mies.3 p.
09.2018240 → 250 tys. zł+10+4,2%43 m²14,6 mies.1 p.