Flip: Warszawa, Grójecka 28/30
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Grójecka 28/30 w Warszawie kupiono 21.10.2022 za 442 000 zł (12 550 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 570 000 zł (16 184 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
12 550
442 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
16 184
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 634
128 000 zł · 29,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 132,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 92 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 12 550 zł/m²sprzedaż 16 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020405 → 486 tys. zł+81+20,0%41 m²3,4 mies.2 p.
02.2020400 → 435 tys. zł+35+8,8%40 m²3,9 mies.2 p.