Flip: Warszawa, Grójecka 28/30
41 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Grójecka 28/30 w Warszawie kupiono 09.06.2020 za 405 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 486 000 zł (12 000 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
10 000
405 000 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
12 000
486 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
81 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 33 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 12 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023442 → 570 tys. zł+128+29,0%35 m²3,6 mies.2 p.
02.2020400 → 435 tys. zł+35+8,8%40 m²3,9 mies.2 p.