Flip: Warszawa, Grójecka 28/30
40 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Grójecka 28/30 w Warszawie kupiono 24.10.2019 za 400 000 zł (9 908 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 435 000 zł (10 775 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
9 908
400 000 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
10 775
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
867
35 000 zł · 8,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 49 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 9 908 zł/m²sprzedaż 10 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023442 → 570 tys. zł+128+29,0%35 m²3,6 mies.2 p.
09.2020405 → 486 tys. zł+81+20,0%41 m²3,4 mies.2 p.