Flip: Warszawa, Filtrowa 70
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Filtrowa 70 w Warszawie kupiono 29.04.2022 za 560 000 zł (11 499 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 635 000 zł (13 039 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
11 499
560 000 zł
Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²
13 039
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
75 000 zł · 13,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 62 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 11 499 zł/m²sprzedaż 13 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024635 → 1 270 tys. zł+635+100,0%49 m²17,8 mies.4 p.
06.20231 110 → 1 725 tys. zł+615+55,4%91 m²12,3 mies.5 p.
02.2020411 → 583 tys. zł+172+42,0%43 m²9,9 mies.1 p.