Flip: Warszawa, Filtrowa 70
43 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Filtrowa 70 w Warszawie kupiono 17.04.2019 za 410 660 zł (9 581 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 583 000 zł (13 602 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 340 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
9 581
410 660 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
13 602
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 021
172 340 zł · 42,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 340 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 143 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 9 581 zł/m²sprzedaż 13 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024635 → 1 270 tys. zł+635+100,0%49 m²17,8 mies.4 p.
06.20231 110 → 1 725 tys. zł+615+55,4%91 m²12,3 mies.5 p.
08.2022560 → 635 tys. zł+75+13,4%49 m²3,1 mies.4 p.