Flip: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 12
37 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 12 w Warszawie kupiono 04.08.2025 za 535 000 zł (14 522 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 819 000 zł (22 231 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 284 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2025, zł/m²
14 522
535 000 zł
Sprzedaż 13.01.2026, zł/m²
22 231
819 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 709
284 000 zł · 53,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 284 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 161,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 284 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedażkupno 14 522 zł/m²sprzedaż 22 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024580 → 890 tys. zł+310+53,4%44 m²4,0 mies.2 p.
05.2018350 → 477 tys. zł+127+36,2%51 m²10,2 mies.2 p.
09.2017290 → 350 tys. zł+60+20,7%40 m²6,0 mies.1 p.