Flip: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 12
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 12 w Warszawie kupiono 19.10.2023 za 580 000 zł (13 288 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 890 000 zł (20 389 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
13 288
580 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
20 389
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 102
310 000 zł · 53,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 256,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 245 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedażkupno 13 288 zł/m²sprzedaż 20 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026535 → 819 tys. zł+284+53,1%37 m²5,3 mies.5 p.
05.2018350 → 477 tys. zł+127+36,2%51 m²10,2 mies.2 p.
09.2017290 → 350 tys. zł+60+20,7%40 m²6,0 mies.1 p.