Flip: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 12
40 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 12 w Warszawie kupiono 22.03.2017 za 290 000 zł (7 318 zł/m²) i sprzedano 22.09.2017 za 350 000 zł (8 832 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2017, zł/m²
7 318
290 000 zł
Sprzedaż 22.09.2017, zł/m²
8 832
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 514
60 000 zł · 20,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 8 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedażkupno 7 318 zł/m²sprzedaż 8 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026535 → 819 tys. zł+284+53,1%37 m²5,3 mies.5 p.
02.2024580 → 890 tys. zł+310+53,4%44 m²4,0 mies.2 p.
05.2018350 → 477 tys. zł+127+36,2%51 m²10,2 mies.2 p.