Flip: Warszawa, Białobrzeska 62/64
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Białobrzeska 62/64 w Warszawie kupiono 31.07.2023 za 455 000 zł (12 261 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 680 000 zł (18 324 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
12 261
455 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
18 324
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 063
225 000 zł · 49,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 327,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 187 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 000kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedażkupno 12 261 zł/m²sprzedaż 18 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020362 → 448 tys. zł+86+23,8%36 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019280 → 362 tys. zł+82+29,3%36 m²3,4 mies.
08.2018394 → 577 tys. zł+183+46,5%47 m²4,0 mies.3 p.