Flip: Warszawa, Białobrzeska 62/64
36 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Białobrzeska 62/64 w Warszawie kupiono 29.01.2019 za 280 000 zł (7 690 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 362 000 zł (9 942 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2019, zł/m²
7 690
280 000 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
9 942
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 252
82 000 zł · 29,3%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 144,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 62 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 000kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedażkupno 7 690 zł/m²sprzedaż 9 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023455 → 680 tys. zł+225+49,5%37 m²3,3 mies.parter
12.2020362 → 448 tys. zł+86+23,8%36 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018394 → 577 tys. zł+183+46,5%47 m²4,0 mies.3 p.