Flip: Warszawa, Białobrzeska 62/64
47 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Białobrzeska 62/64 w Warszawie kupiono 26.04.2018 za 394 000 zł (8 457 zł/m²) i sprzedano 27.08.2018 za 577 000 zł (12 385 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
8 457
394 000 zł
Sprzedaż 27.08.2018, zł/m²
12 385
577 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 928
183 000 zł · 46,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 210,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 150 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 000kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedażkupno 8 457 zł/m²sprzedaż 12 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023455 → 680 tys. zł+225+49,5%37 m²3,3 mies.parter
12.2020362 → 448 tys. zł+86+23,8%36 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019280 → 362 tys. zł+82+29,3%36 m²3,4 mies.