Flip: Warszawa, Białobrzeska 22
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Białobrzeska 22 w Warszawie kupiono 10.09.2021 za 538 000 zł (10 220 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 749 000 zł (14 229 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
10 220
538 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
14 229
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 008
211 000 zł · 39,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 89,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 181 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 10 220 zł/m²sprzedaż 14 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022359 → 390 tys. zł+31+8,6%31 m²30,5 mies.4 p.odsprzedaż
11.2021295 → 328 tys. zł+33+11,2%24 m²5,7 mies.2 p.
08.2019272 → 359 tys. zł+87+32,0%31 m²9,4 mies.4 p.