Odsprzedaż: Warszawa, Białobrzeska 22
31 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Białobrzeska 22 w Warszawie kupiono 20.08.2019 za 359 000 zł (11 652 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 390 000 zł (12 658 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2019, zł/m²
11 652
359 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
12 658
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 006
31 000 zł · 8,6%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- -17,9 pp · -64 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 11 652 zł/m²sprzedaż 12 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022538 → 749 tys. zł+211+39,2%53 m²6,2 mies.6 p.
11.2021295 → 328 tys. zł+33+11,2%24 m²5,7 mies.2 p.
08.2019272 → 359 tys. zł+87+32,0%31 m²9,4 mies.4 p.