Flip: Warszawa, Białobrzeska 22
24 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Białobrzeska 22 w Warszawie kupiono 17.05.2021 za 295 000 zł (12 322 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 328 000 zł (13 701 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
12 322
295 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
13 701
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
33 000 zł · 11,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 18 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 12 322 zł/m²sprzedaż 13 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022538 → 749 tys. zł+211+39,2%53 m²6,2 mies.6 p.
03.2022359 → 390 tys. zł+31+8,6%31 m²30,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019272 → 359 tys. zł+87+32,0%31 m²9,4 mies.4 p.