Odsprzedaż: Warszawa, Barska 26
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Barska 26 w Warszawie kupiono 21.12.2020 za 628 000 zł (14 374 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 845 000 zł (19 341 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 040 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 11,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →