Odsprzedaż: Warszawa, Fabryczna 6A
68 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Fabryczna 6A w Warszawie kupiono 11.01.2022 za 434 502 zł (6 378 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 980 000 zł (14 386 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 545 498 zł, czyli 125,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
6 378
434 502 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
14 386
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 008
545 498 zł · 125,6%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (759 dni)
- Różnica cen brutto
- 545 498 zł
- ROI
- 125,6%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +97,1 pp · 422 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 378 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023276 → 775 tys. zł+499+180,8%68 m²17,1 mies.1 p.do weryfikacji
11.2022379 → 635 tys. zł+256+67,4%44 m²11,6 mies.parter
08.2022282 → 520 tys. zł+238+84,3%42 m²8,2 mies.parter