Flip: Warszawa, Fabryczna 6A
42 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Fabryczna 6A w Warszawie kupiono 08.12.2021 za 282 160 zł (6 650 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 520 000 zł (12 255 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 841 zł, czyli 84,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
6 650
282 160 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
12 255
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 605
237 841 zł · 84,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 841 zł
- ROI
- 84,3%
- ROI roczne
- 143,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +78,4 pp · 221 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 650 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024435 → 980 tys. zł+545+125,6%68 m²24,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023276 → 775 tys. zł+499+180,8%68 m²17,1 mies.1 p.do weryfikacji
11.2022379 → 635 tys. zł+256+67,4%44 m²11,6 mies.parter