SzukajMetodologia

Warszawa, Wspólna 52/54

17 transakcji · 00-684 · Śródmieście Południowe · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wspólna 52/54 w Warszawie to 20 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Wspólna (21 000 zł/m²), o 9% mniej niż na osiedlu Śródmieście Południowe (22 200 zł/m²) i o 23% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 500–20 700 zł/m², a odsprzedają po 23 300–29 700 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedaż01.03.2024 · 64,4 m² · 1 375 000 zł · 21 358 zł/m² (dziś ok. 21 900)30.05.2023 · 38,9 m² · 730 000 zł · 18 771 zł/m² (dziś ok. 23 200)17.05.2021 · 61,6 m² · 950 000 zł · 15 412 zł/m² (dziś ok. 22 900)07.03.2018 · 44,3 m² · 509 910 zł · 11 500 zł/m² (dziś ok. 23 500)22.11.2017 · 40,6 m² · 454 000 zł · 11 182 zł/m² (dziś ok. 22 900)21.11.2017 · 42,8 m² · 491 860 zł · 11 495 zł/m² (dziś ok. 23 600)14.10.2022 · 39,8 m² · 680 000 zł · 17 081 zł/m² (dziś ok. 22 000)29.04.2020 · 101,5 m² · 1 220 000 zł · 12 015 zł/m² (dziś ok. 19 700)29.12.2016 · 85,8 m² · 753 000 zł · 8 781 zł/m² (dziś ok. 19 300)22.01.2020 · 42,7 m² · 330 000 zł · 7 727 zł/m² (dziś ok. 13 100)29.11.2017 · 41,8 m² · 414 000 zł · 9 911 zł/m² (dziś ok. 20 300)13.07.2011 · 20,9 m² · 201 000 zł · 9 613 zł/m² (dziś ok. 20 200)28.09.2017 · 44,3 m² · 221 700 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 10 500)28.09.2017 · 42,8 m² · 213 950 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 10 500)28.09.2017 · 41,8 m² · 208 850 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 10 500)28.09.2017 · 40,6 m² · 203 000 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 10 500)30.12.2010 · 61,6 m² · 800 000 zł · 12 979 zł/m² (dziś ok. 27 700)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
01.03.202464,4 m²piętro: 51 375 000 zł21 358 zł/m²wtórny
30.05.202338,9 m²piętro: 2730 000 zł18 771 zł/m²wtórny
14.10.202239,8 m²piętro: 4680 000 zł17 081 zł/m²wtórny
17.05.202161,6 m²piętro: 6950 000 zł15 412 zł/m²wtórny
29.04.2020101,5 m²piętro: 51 220 000 zł12 015 zł/m²wtórny
22.01.202042,7 m²piętro: 2330 000 zł7 727 zł/m²wtórny
07.03.201844,3 m²piętro: 5509 910 zł11 500 zł/m²wtórny
29.11.201741,8 m²piętro: 5414 000 zł9 911 zł/m²wtórny
22.11.201740,6 m²piętro: 5454 000 zł11 182 zł/m²wtórny
21.11.201742,8 m²piętro: 5491 860 zł11 495 zł/m²wtórny
28.09.201744,3 m²piętro: 5221 700 zł5 000 zł/m²pierwotny
28.09.201742,8 m²piętro: 5213 950 zł5 000 zł/m²pierwotny
28.09.201741,8 m²piętro: 5208 850 zł5 000 zł/m²pierwotny
28.09.201740,6 m²piętro: 5203 000 zł5 000 zł/m²pierwotny
29.12.201685,8 m²piętro: 6753 000 zł8 781 zł/m²wtórny
13.07.201120,9 m²201 000 zł9 613 zł/m²wtórny
30.12.201061,6 m²800 000 zł12 979 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018222 → 510 tys. zł+288+130,0%44 m²5,3 mies.5 p. 11.2017209 → 414 tys. zł+205+98,2%42 m²2,0 mies.5 p. 11.2017203 → 454 tys. zł+251+123,6%41 m²1,8 mies.5 p. 11.2017214 → 492 tys. zł+278+129,9%43 m²1,8 mies.5 p.

Mapa okolicy

Mapa: Wspólna 52/54 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wspólna 514Wspólna 50A34Wspólna 5012Wspólna 54A10Poznańska 2417Marszałkowska 8758Poznańska 239Marszałkowska 8548Hoża 5084Poznańska 2115