Flip: Warszawa, Wilcza 58
35 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Wilcza 58 w Warszawie kupiono 14.06.2018 za 395 000 zł (11 292 zł/m²) i sprzedano 24.01.2019 za 540 000 zł (15 437 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
11 292
395 000 zł
Sprzedaż 24.01.2019, zł/m²
15 437
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 145
145 000 zł · 36,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 126 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 11 292 zł/m²sprzedaż 15 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →