Flip: Warszawa, Wilcza 54
32 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Wilcza 54 w Warszawie kupiono 31.08.2017 za 540 000 zł (16 965 zł/m²) i sprzedano 06.12.2017 za 710 000 zł (22 306 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
16 965
540 000 zł
Sprzedaż 06.12.2017, zł/m²
22 306
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 341
170 000 zł · 31,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 180,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 99 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 16 965 zł/m²sprzedaż 22 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →