Odsprzedaż: Warszawa, Wilcza 29
64 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Wilcza 29 w Warszawie kupiono 07.05.2018 za 518 000 zł (8 034 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 880 000 zł (13 648 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 362 000 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2018, zł/m²
8 034
518 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
13 648
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 614
362 000 zł · 69,9%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (905 dni)
- Różnica cen brutto
- 362 000 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,9%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 186 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedaż‹kupno 8 034 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →